В Новосибирске остановился рост цен на жилье на фоне сокращения продаж
Рост цен на жилье в новостройках остановился в Новосибирске. При этом, объемы продаж, начиная с апреля 2022 года, значительно сократились.
Фото: om1.ru
В Новосибирске специалисты фиксируют рост цен на жилье на фоне сокращения продаж квартир.
Как сообщает om1.ru, согласно оценкам экспертов, динамика цен на квадратный метр жилья в 2022 году выглядит следующим образом: январь – 102500 рублей, февраль – 106200 рублей, март – 115200 рублей, апрель – 118000 рублей, май – 119400 рублей, июнь – 119900 рублей.
При этом, отмечается, что самое дешевое жилье продается в Первомайском районе Новосибирска. Там цены за квадратный метр с начала года до июня выросли с 85000 до 91000 рублей. В Кировском районе цены выросли с 83400 до 95800 рублей, в Калининском – с 90300 до 103900 рублей, в Ленинском – с 93900 до 109400 рублей. В Советском районе цены на квадратный метр жилья возросли с 103900 до 116700 рублей, в Дзержинском – с 105900 до 124800 рублей, в Октябрьском – с 113800 до 127000, в Железнодорожном – с 122500 до 132500 рублей, в Заельцовском – с 115300 до135100 рублей, в Центральном – с 135100 до 158800рублей.
В то же время, эксперт Сергей Николаев отмечает, что в настоящее время рост цен остановился на средней отметке в 119900 рублей.
Отмечается, что в Новосибирске сократилось число договоров участия в долевом строительстве. Так, если в январе 2022 года ипотеку в новостройках оформили 2212 человек, то в июне – 1695 человек.
– В мае-июне этого года среди новостроек активно покупали квартиры в эконом- и бизнес-классе. Теперь на первое место выходит комфорт-класс. В целом наблюдается серьёзное падение в сфере недвижимости. Рынок продавца перерос в рынок покупателя. У будущего новосёла есть возможность выбирать и квартиры, и цены, и условия, – пояснил Сергей Николаев.
Он добавил, что в последние годы предложения на рынке недвижимости превысили спрос на 25% . По мнению эксперта, такая тенденция сохранится на протяжении ближайших двух лет.
Ранее «Прецедент» писал, что жители Новосибирска просят признать себя потерпевшими по уголовному делу о полигоне и кладбище. В Новосибирске мэрия хочет забрать здание «Перчини» и Park café. В Новосибирске будут судить прораба за смертельное падение женщины в шахту лифта.
Максим Щегольков